Mae’r Llywodraeth yn rhoi benthyg hyd at 20% o gost eich cartref newydd, felly bydd angen morgais o 75% arnoch i wneud yn iawn am weddill y pris prynu. Y Cymorth i Brynu: Mae’r Benthyciad Ecwiti yn ddi-log am 5 mlynedd a gellir ei ad-dalu ar unrhyw adeg neu ar ôl gwerthu’r cartref. Mae’r benthyciad ecwiti o 20 y cant yn ddi-log am 5 mlynedd ac ym mlwyddyn 6 codir ffi o 1.75 y cant o’r benthyciad, a delir yn fisol drwy ddebyd uniongyrchol. Mae’r ffi yn cynyddu’n flynyddol yn unol â’r Mynegai Prisiau Manwerthu (RPI) + 1 y cant. Gellir ad-dalu’r benthyciad ar unrhyw adeg ar swm sy’n hafal i 20 y cant o werth y farchnad, p’un a yw gwerth yr eiddo wedi cynyddu neu ostwng.
Caniateir ad-daliadau rhannol ar isafswm o 10 y cant o werth y farchnad ar adeg yr ad-daliad. Rhaid ad-dalu’r benthyciad wrth werthu’r eiddo neu ar ôl 25 mlynedd, pa un bynnag a ddaw gyntaf.
Mae’r Llywodraeth wedi cyhoeddi cynllun Cymorth i Brynu newydd i redeg o 1 Ebrill 2021 tan 31 Mawrth 2023. Mae wedi’i gyfyngu i brynwyr tro cyntaf ac mae’n cynnwys capiau prisiau eiddo rhanbarthol i sicrhau bod y cynllun yn cyrraedd pobl sydd ei angen fwyaf. Fel gyda’r cynllun presennol, o dan y cynllun newydd, bydd y llywodraeth yn rhoi benthyg hyd at 20% o gost cartref newydd i brynwyr.
Gellir adfeddiannu eich cartref CHI os na fyddwch yn talu’r ad-daliadau ar eich morgais Gall ffi benodol fod yn daladwy ar ôl cwblhau’r morgais pan fyddwch yn prynu drwy’r Cymorth i Brynu: Cynllun Benthyciad Ecwiti.
Bydd angen i chi dalu blaendal o 5%
£15,000Bydd benthyciad Ecwiti Cymorth i Brynu yn cyfrannu 20%
£60,000Bydd angen morgais arnoch ar gyfer y 75% sy'n weddill
£225,000Our Mover Assist Scheme can help you to move seamlessly into your brand-new, Cardiff Living Home. If you have your heart set on one of our new homes, but still need to sell your current property, we can help you to find the right buyer.
We’ll reduce some of the costs and stress of selling your current home, giving you more time and money to spend on your new Cardiff Living Home. Working with our partner agents, Allen & Harris, we will pay your estate agency fees* and help you obtain a fast sale at the best possible price.
1. Select your perfect Cardiff Living Home
2. We ask our partner agent, Allen & Harris to provide a realistic market price for your home along with a ‘Cost of Moving’ appointment to ensure all selling and buying costs for your home are explained to you.
3. Together we agree the asking price for your home and Allen & Harris prepare all the property details and website entries on their enhanced marketing package
4. We follow-up on viewings of your home, and keep you fully updated along the way
5. Once we find a buyer for your current home, you can then reserve your Cardiff Living Home
6. When you move into your new Cardiff Living Home, we pay your estate agency’s* fees saving you thousands of pounds